3 Sposoby na obliczenie swojej zdolności kredytowej w Niemczech 💸

Obliczanie zdolności kredytowej w Niemczech  jest istotnym krokiem przed złożeniem wniosku o kredyt. Oto kluczowe kroki, które pomogą Ci oszacować swoją zdolność kredytową:

1. Analiza dochodów

Zsumuj wszystkie swoje miesięczne dochody netto i pomnóż x 17 a w przypadku łączonych dochodów (np. przy ubieganiu się o kredyt we 2) to nawet razy 20.

Przykład obliczenia zdolności przy kredycie gotówkowym:

Wynagrodzenie netto 2.200€ x 17 = 37.400€

Łączone dochody

Suma zarobków pierwszego (2.200€ netto) i drugiego kredytobiorcy (1.800€ netto) x 20 = 80.000€

A co w przypadku jeśli potrzebujemy więcej?

Przy dobrej historii i oceny kredytowej, multiagent kredytowy negocjuje z bankami wysokość kredytu, co przekłada się na zwiększenie kwoty kredytu nawet o dodatkowe 20% .

2. Kolejną metodą jest wyliczenie zdolności na podstawie maksymalnej możliwej raty:

Wysokość raty nie powinna przekraczać 35% dochodów netto. Niektóry banki w Niemczech tolerują nawet do 45%.

Przykładowy dochód netto 2.200€ x 0,35 = 770€ maksymalnej raty

Przy łączonych dochodach netto: (2.200€ + 1.800€) x 0,35 = 1.400€ maks. raty

3. Koszty utrzymania gospodarstwa domowego

Analityk będzie zwracał uwagę na wysokość miesięcznych wydatków i zobowiązań (np. czynsz, raty kredytowe, zakupy lub alimenty itd.)

Miesięcznie zobowiązania i wydatki nie powinny przekraczać 65% dochodu netto.

Przykład obliczenia:

2.200€ netto x 0,65 = maksymalnie 1.430€ stałych miesięcznych wydatków

Przy przygotowywaniu swojej zdolności kredytowej warto zwrócić uwagę, żeby miesięczne wydatki i zobowiązania nie przekraczały tej proporcji.

Podsumowanie

Zdolność kredytowa to wyliczenie, które uwzględnia dochody, wydatki, zobowiązania oraz dodatkowe czynniki takie jak historia i ocena kredytowa. Skorzystaj już teraz z naszych usług kompleksowego doradztwa kredytowego i dowiedz się jaką masz zdolność kredytową w Niemczech.